エステムコート横浜新吉田レジデンス

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
8,490万円
102.4万円/㎡
相場
8,584万円
103.5万円/㎡
6,240
7,803
9,365
10,927
AI査定結果
推定相場価格
8,584万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,803万円〜9,365万円
94.1万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エステムコート横浜新吉田レジデンス
8,490万円（102.4万円/㎡）/ 2階 / 82.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/078,490万円102.4万円2階 82.9㎡ 4LDK南
2026/04/056,080万円98.7万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2026/04/046,080万円98.7万円6階 61.6㎡ 2LDK西
2026/02/187,080万円98.1万円6階 72.16㎡ 3LDK南
2026/02/128,980万円108.3万円2階 82.9㎡ 4LDK南
2026/01/276,480万円91.1万円4階 71.11㎡ 3LDK西
2025/11/016,480万円94.5万円2階 68.6㎡ 3LDK西
2025/07/016,780万円87.0万円1階 77.97㎡ 3LDK西
2025/02/206,280万円87.7万円6階 71.6㎡ 3LDK南
2024/11/186,380万円88.4万円1階 72.16㎡ 3LDK南
2024/09/215,980万円82.9万円6階 72.16㎡ 3LDK南
2024/07/256,100万円84.5万円6階 72.16㎡ 3LDK南
2024/06/226,980万円86.6万円1階 80.59㎡ 4LDK南
2023/12/265,580万円84.5万円7階 66.01㎡ 3LDK西
2023/11/105,730万円86.8万円7階 66.01㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
エステムコート横浜新吉田レジデンス
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅7分 8,490万円102.4万円82.9㎡4LDK2階 / 7階建 南2021年118戸RC
2025/10/17ノブレス日吉WEST
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅2分 6,480万円91.6万円70.76㎡3LDK1階 / 7階建 南西2019年92戸RC
2026/03/17クリオレジダンス横濱綱島
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅16分 7,280万円110.0万円66.17㎡3LDK4階 / 7階建 南西2022年99戸RC
2024/10/09ジェイグランディア日吉
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅7分 11,000万円121.3万円90.68㎡3LDK6階 / 7階建 南東2019年86戸RC
2025/12/26エクセレントシティ日吉本町ガーデン
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅7分 7,980万円118.8万円67.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年91戸RC
2025/06/21プラウド綱島SST
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅11分 7,980万円112.8万円70.76㎡3LDK4階 / 10階建 南東2018年95戸RC
2025/12/03シティハウス横濱綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 7,380万円108.2万円68.21㎡3LDK+S5階 / 7階建 東2016年113戸RC
2026/04/05シティテラス横濱綱島シーズンズ
横浜市港北区綱島東六丁目
綱島駅15分 6,880万円102.4万円67.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東2017年68戸RC
2025/12/02ブリシア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 6,880万円105.0万円65.55㎡3LDK11階 / 11階建 北西2020年70戸RC
2025/01/18ノブレス新横浜エスアリーナ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 6,990万円99.0万円70.59㎡3LDK5階 / 15階建 南東2021年83戸RC
2025/10/17アールブラン大倉山
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅13分 5,480万円86.8万円63.15㎡2LDK+S1階 / 7階建 北東2017年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%下落、横浜市港北区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して22.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.3万円/㎡
前年比-3.3%
横浜市港北区
132.3万円/㎡
前年比+15.8%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート横浜新吉田レジデンス
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩7分
築年月2021年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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